如果你计划通过人才引进方式落户杭州，需要先确认自己是否符合基本条件。通常包括：全日制本科及以上学历（需有学位证，年龄45周岁以下）；全日制专科紧缺专业（35周岁以下）；具有中级及以上职称（如工程师、经济师等，年龄45至55周岁不等）；或拥有发明专利（本人为发明人和专利权人，年龄45周岁以下）。满足其中任一条件，且在杭州有工作单位并正常缴纳社保，即可申请。研究生及以上学历者可先落户后就业。

　　以你的情况为例，你持有全日制本科学历且有学位证，年龄未满45周岁，符合基本条件。你的配偶虽为专科但非紧缺专业，需作为随迁家属处理。你们在杭州有共同产权的按揭房产，这为随迁提供了合法固定住所。你的外地非农集体户口和配偶的外地农村家庭户口均可随迁至该房产上。办理时需注意，人才引进随迁家属必须提供房产证，若落户集体户口则无需房产。

　　准备材料时需携带原件及复印件，包括填写完整的《人员进杭落户审批表》（需单位盖章）、毕业证和学位证、一年以上的劳动合同、户口本或户籍证明、社保证明（需含申请上月缴纳记录）、身份证、房产证及结婚证。所有材料需确保信息一致，尤其是用人单位名称需与劳动合同、社保证明完全匹配。

　　提交审核可选择工作日前往杭州市民中心或下沙行政中心户籍窗口，通常五个工作日内可完成。审核通过后，你会收到短信通知，领取审批完成的红联和《准予迁入证明》。随后凭这些材料到户籍所在地派出所办理户口迁移证，再到落户地派出所办理落户手续，最后更新身份证和社保信息。

　　很多人在办理人才引进落户时，容易忽略随迁家属的房产要求或社保证明的时效性。这些细节环环相扣，任何疏漏都可能导致流程延误。凡图人才咨询熟悉各类落户政策的审核逻辑，可为你免费评估当前条件是否满足杭州人才引进的完整要求，帮你梳理材料清单、识别常见退回风险。如果你不确定自己的学历、职称或房产是否符合标准，不妨联系凡图咨询，获取一次免费的初步适配性评估。

　　如果你符合杭州人才引进的基本条件，凡图咨询可提供免费初步评估，帮你确认学历、职称或社保缴纳情况是否满足当前政策要求，并协助梳理随迁家属的落户材料清单。