问：居转户办理时，房产是否必须是申办人本人名下的？

　　答：不要求房产一定在申办人名下。配偶、父母等亲属名下的房产也可以作为落户地址使用，如果没有落户房产，还可以选择社区公共户。从办理角度看，使用本人名下房产通常会更顺畅一些。

　　问：居住证积分已经达到120分，对申请居转户有帮助吗？

　　答：积分达标和居转户是两套不同的评价体系。积分达标本身并不能直接缩短居转户的年限或降低门槛，但它可以作为个人长期稳定在上海工作和生活的一个辅助证明。

　　在一些远郊地区的特定岗位工作，持证和缴纳社保的年限要求可以缩短。具体哪些地区和岗位符合条件，需要以相关行业主管部门后续认定和公布的名单为准。

　　申请时需要由用人单位发起。个人向所在单位提交申请，单位对材料进行核实和准备后，再向注册地所在区的人才服务中心进行申报。

　　问：提交申请后，由哪个部门进行审核，大概需要多长时间？

　　答：区人力资源和社会保障部门会负责材料的初步审核。在正式受理后，通常需要十五个工作日来完成初审。如果初审通过，材料会被报送至市级部门进行后续审核；如果未能通过，单位会及时收到通知。

　　办理过程中，最终结果以主管部门的审核意见为准，建议在提交前仔细核对所有材料的完整性与一致性。